Domenemodell for norske eigedomsdata basert på Nasjonale grunndata (utkast). Modellerer Fast eiendom, Borettslagsandel, Matrikkelenhet, Bygning, Eierforhold og tilknytta klasser. Basert på https://informasjonsforvaltning.github.io/nasjonale-grunndata/
Rotklasse for NGR-eiendom-datafiler. Held flate lister av alle instansierbare klassar; referansar mellom objekt brukar URI-lenking.
Samling av to eller fleire faste eigedommar som er organiserte saman. Lite brukt i praksis i dag.
Eit volum – ein bygning eller konstruksjon – oppretta frå ei eller fleire grunneigedommar eller anleggseigedommar. Strekkjer seg over og/eller under andre matrikkeleiningar. Kan også opprettast ved okkupasjon frå eierløs undergrunn eller sjøgrunn.
Fotavtrykk av 3D-eigedommar (anleggseigedommar). Manglar volumet og må supplerast på oppdrag.
Matrikkelenheit som ikkje fell inn under dei andre underklassane.
Identifikator for ei brukseining innanfor ein bygning, t.d. H0201 = 2. etasje, eining 1 (etasjeplan + etasjenummer + nummerering).
Offisiell identifikator for ein bygning i Matrikkelen.
Ein eigarseksjon er ein eigarandel i ein seksjonert eigedom. Eigaren har einerett til å bruke ein bestemt del av eigedommen, medan heile eigedommen er i sameige med dei andre seksjonseigarane. Eigedommen som er seksjonert kan vere grunneigendom, festegrunn eller anleggseigendom.
Ein del av ei grunneigendom eller eit jordsameige som nokon har festa til. Ein festekontrakt gir eksklusiv og langvarig bruksrett til festegrunnen. Kan vere eit bestemt areal eller eit punktfeste.
Festenummer, aktuelt berre for festegrunn (0..1 i matrikkelnummeret).
Den vanlegaste typen matrikkelenheit. Eit avgrensa areal av jord- eller vassoverflate (eventuelt med undergrunn og luftrom) innanfor ein kommune.
Eigarforhold som ikkje er registrert i Grunnboka. Det kan finnast eigarforhold som ikkje samsvarer med det tinglyste eigarforholdet. Gjeld også bygningar.
Eit fellesareal som vert eigd av fleire eigedommar. Jordsameige er ein type realsameige. Eit umatrikulert jordsameige er eit eksisterande sameige som ikkje er registrert som eigen matrikkelenheit.
Norsk kommune. Tilhøyrer Domene nasjonal inndelingsbase og forvaltast av Nasjonal inndelingsbase.
Firesifra kommunenummer (t.d. 0301 for Oslo).
Ein fysisk person. Tilhøyrer Domene person.
Rettar og avtalar som er nødvendige for å kunne benytte eigedommen. Desse er registrerte som heftingar i Grunnboka på teneleg eigedom.
Seksjonsnummer, aktuelt berre for eigarseksjonar (0..1 i matrikkelnummeret).
Eigarforhold registrert (tinglyst) i Grunnboka.
Bygning(ar) som inngår i denne faste eigedommen.
Faste eigedommar som inngår i samlinga (minimum 2).
Rettar som er nødvendige for å benytte eigedommen.
Brukseiningane den ytre inngangen gir tilgang til.
Teigen(e) som tilhøyrer matrikkeleininga.
Ein eigarandel i eit heimelsdokument (også kalt eierandel). Kvar andel har ein eller fleire rettigheitshavarar.
Eit burettslag er ein type hovudeining (juridisk person) som eig burettslagsbygningen. Burettslagsandelar tilhøyrer eit burettslag.
Ein andel i eit burettslag som gir eksklusiv bruksrett til ein bestemt bustad i burettslagsbygningen.
Ein bygning registrert i Matrikkelen. Knytt til éi matrikkelenheit og kan ha fleire ytre innganger, brukseiningar og etasjar. Bygningsinformasjon er i dag spreidd i fleire databasar.
Fast eiendom er eit grunnomgrep i eigedomsdomenet. Identifiserast av og består av éi matrikkelenheit, og kan innehalde bygningar og rettar som er nødvendige for å benytte eigedommen.
Abstrakt klasse for heimelsdokument. Eit heimelsdokument fastset kven som har rett til eigedommen og i kva form, og består av ein eller fleire andeler med kvar sin rettigheitshavar.
Ei hovudeining i Einingsregisteret. Juridisk person som kan ha undereiningar. Tilhøyrer Domene virksomhet.
Offisiell identifikator for ei matrikkelenheit, beståande av kommunenummer, gards-, bruks- og eventuelt feste- og seksjonsnummer.
Offisiell adresse tildelt av kommunen. Tilhøyrer Domene adresse og forvaltast av Matrikkelen via NGR-adresse.
Geografisk punkt (koordinatpar) som representerer posisjonen til bygningen.
Den som har ein rett knytt til ein eigedom. Kan vere ein fysisk person eller ei hovudeining (juridisk person).
Heftelse tinglyst i Grunnboka mot ein eigedom eller burettslagsandel. Nokre heftingar har avgrensa geografisk utbreiing og manglar stadfestring.
Ytre inngang til ein bygning. Registrerast ikkje som eige objekt i Matrikkelen, men adressepunktet refererer til ytre inngang. Gir tilgang til éi eller fleire brukseiningar.
Festenummerdelen av matrikkelnummeret (berre for festegrunn).
Kommunenummerdelen av matrikkelnummeret.
Matrikkeleininga denne faste eigedommen fysisk består av.
Seksjonsnummerdelen av matrikkelnummeret (berre for eigarseksjonar).
Personen som er rettigheitshavar (fysisk person).
Matrikkeleininga bygningen er knytt til.
Matrikkeleininga brukseininga er knytt til.
Kode for kva del av bygningen brukseininga ligg i (H/U/K/L/M).
Festenummer (0..1 – berre for festegrunn).
Heimelsdokument for eigedomsrett knytt til dette eigarforholdet.
Heimelsdokument for festerett knytt til dette eigarforholdet.
Heimelsdokument for framfesterett knytt til dette eigarforholdet.
Matrikkeleininga dette eigarforholdet gjeld.
Anleggsprojeksjonsflata (fotavtrykket) for anleggseigedommen.
Geografisk representasjonspunkt for bygningen.
Matrikkeleininga som identifiserer denne faste eigedommen.
Matrikkelnummeret som identifiserer matrikkeleininga.
Burettslagsandelen dette eigarforholdet eventuelt gjeld.
Nordleg koordinat (Y) i det angitte koordinatsystemet.
Austleg koordinat (X) i det angitte koordinatsystemet.
Koordinatsystem/projeksjon (t.d. EPSG:25833 for UTM sone 33N).
Kommunen matrikkeleininga ligg innanfor.
Løpenummer for brukseininga innanfor etasjen.
Seksjonsnummer (0..1 – berre for eigarseksjonar).
Burettslagsandelen tilhøyrer dette burettslaget.
Heimelsdokument for eigedomsrett (full eigarrett).
Heimelsdokument for festerett (langvarig bruksrett til festegrunn).
Heimelsdokument for framfesterett (vidarefestekontrakt).
Eit samanhengande areal med same type grenser. Mangler ofte vannareal som høyrer til eigedommen. Grensene kan ha manglande eller dårleg nøyaktigheit.
Eigarforhold knytt til eigedommen eller burettslagsandelen.
Tinglyste heftingar knytt til eigedommen eller burettslagsandelen.
Ei brukseining (leilegheit, kontor o.l.) innanfor ein bygning. Har eit bruksenheitsnummer, ligg i minst éi etasje og kan vere knytt til ei matrikkelenheit.
Abstrakt klasse for eigarforhold forvalta av Grunnboka. Eit eigarforhold gjeld éi matrikkelenheit og kan eventuelt gjelde ein burettslagsandel. Inneheld heimelsdokument som fastset kven som er eigar og på kva vilkår.
Hovudeininga (juridisk person) som er rettigheitshavar.
Offisiell adresse for den ytre inngangen eller brukseininga.
Kode for kva del av bygningen ei brukseining ligg i.
Matrikkeleininga denne eininga ligg på eller er knytt til. Festegrunn kan liggje på grunneigendom eller jordsameige; eigarseksjon kan liggje på grunneigendom, festegrunn eller anleggseigendom.
Abstrakt overklasse for alle typar matrikkeleiningar registrert i Matrikkelen. Ei matrikkelenheit er den grunnleggjande eininga for registrering av fast eigedom i Noreg.